Beispiele für erfolgreiche Umnutzungen

Umnutzungsmöglichkeiten gibt es viele! Einige wenige Möglichkeiten sind hier zusammengestellt. Die Informationen auf dieser Seite stammen aus dem Abschlussbericht der "AG Dorfentwicklung" von der Leibnitz Universität Hannover. Der Bericht ist auf Initiative des niedersächsichen Landtages entstanden und gilt als Musterarbeit, der Handlungsempfehlungen für verschiedene Akteure der Dorferneuerung in Niedersachsen formulieren und anregen soll.

Es folgt eine kurze Darstellung von zwei ausgewählten Umnutzungsbeispielen aus diesem Abschlussbericht. Sie gelten als "Best-Praxis-Beispiele" und sollen an dieser Stelle, in stark gekürzter Form, einen kleinen Einblick in erfolgreiche Umnutzungsprozesse vermitteln.

Für weitere Informationen und Beispiele finden Sie den vollständigen Bericht auf der Homepage des Niedersächsischen Ministeriums für Ernährung, Landwirtschaft, Verbraucherschutz und Landesentwicklung (www.ml.niedersachsen.de).

„Abriss oder Sanierung?“, hieß die Frage der ehemaligen Eigentümer eines Kelterhauses in Wendelsheim im LK Alzey-Worms. Schließlich wurde das Kelterhaus aus dem Jahr um 1900 in mehrere Wohneinheiten (3 Maisonette-Wohnungen) sowie die anliegende Scheune in 2 Wohnungen, Sattelkammer, Lager-, Heiz-, und Büroräume umfunktioniert.

Die Realisierungszeit betrug 2 Jahre (1995-1997). Die Gesamtkosten von ca. 950.000 € wurden damals im Rahmen von rund 80.000 DM über Fördermittel finanziert.

In Bockelskamp im Landkreis Celle wurde ein niederdeutsche „Vierständer-Hallenhaus“ mit Wohn- und Stallteil aus dem Jahr 1759 auf Wunsch der Dorfgemeinschaft zu einem öffentlich nutzbarem Gebäude für Gruppen und Vereine, zum Dorfgemeinschaftshaus und Kindergarten umfunktioniert.

Die Realisierungszeit für Planung und Umbau betrug 4 Jahre (1996-2000). Von den damals ca. 710.000 DM Erwerbs- und Umbaukosten sind etwa 400.000 DM über Fördermittel finanziert worden. Der heutige Versicherungswert wird auf 750.000 € geschätzt.

Weitere "Best-Praxis-Beispiele" finden Sie ebenfalls im Abschlussbericht auf den Seiten 105ff.

Quelle:

Niedersächsisches Ministerium für Ernährung, Landwirtschaft, Verbraucherschutz und Landesentwicklung (www.ml.niedersachsen.de)

Projektbeispiele aus dem Abschlussbericht der "AG Dorfentwicklung" an der Leibniz Universität Hannover 2010/11: Seite 105ff (aufgerufen am 15.03.2012):

http://www.gih.uni-hannover.de/images/stories/forschung/bericht_modellprojekt_umnutzung.pdf